招聘信息

1. 建筑设计总监（房地产）
岗位职责：
1、负责组织编制和完善设计部门的相关管理制度与流程，并负责优化和监督贯彻执行；
2、负责组织对外部设计机构的评价、选择，确定合作方；组织项目设计招投标，审核项目设计招投标方案；
3、负责工程项目的前期规划、项目论证，为公司投资决策提供依据；
4、负责编制项目各阶段各专业设计任务书，协调设计过程中规划、建筑、景观、室内外的设计工作；
5、负责项目整体建筑规划的实施与管理，参与审计开发项目的总设计方案。审核总体建筑风格设计方案、装修设计方案、总平面设计、环境设计、建筑设计图纸等,确保科学合理；
6、负责组织对初步方案、扩初设计各阶段的方案优化工作，对项目设计过程合理监控，组织各阶段各专业设计图纸审查，全面把握项目的建筑技术、效果、质量； 协调解决项目设计中遇到的重大技术问题，协调各专业间设计的配合问题；协调解决项目建设过程中遇到的重大技术问题；协调各专业施工图的配合问题；
7、负责配合项目报建、施工、验收、销售、售后服务等相关手续及技术的指导工作；负责与部门工作有关合同的管理，跟踪合同的执行情况；负责对项目设计质量、产品效果进行有效控制；
8、持续研究新型设计理念与方法，撰写相关建议报告；负责组织对建筑新产品研发，同时负责对新理念、新技术、新材料和新工艺信息的追踪。
9、协助组织完善公司的技术规范体系；
10、参与集团重大决策。

任职要求：
1、 建筑学、城市规划等相关专业本科以上学历；具有一级注册建筑师资格者及境外学习、外资公司工作背景者优先。具有5年以上设计院大型项目规划设计工作经验、建筑设计院五5年以上和房地产公司5年以上工作经验；
2、 熟练掌握CAD、PHOTOSHOP、OFFICE等相关绘图办公软件；
3、 具有扎实的理论基础，熟悉建筑专业设计规范；
4、 丰富的项目实践经验，具有独立主持大型房地产项目规划设计、工程开发、建设全过程经验。
专业要求：
1、精通工程建设专业知识、设计、施工技术标准、技术规范；
2、具有大型项目场地设计（总图设计）、规划设计、建筑设计等方面的优良业绩，熟练使用绘图等软件；
3、有规划设计团队管理经验，有在大型设计机构和大型房地产公司设计部门任职经验者优先；
4、较强的逻辑思维，熟悉行业整体发展现状，具有一定的前瞻性和创新意识；
5、突出的沟通、协调能力，能有计划地协调整体工作进度，具备独立处理和解决问题的能力。
6、熟悉房地产开发、设计流程。优秀地组织管理能力和实施执行能力。

2.设计经理：
岗位职责：
1、负责组织编制和完善设计部门的相关管理制度与流程，并负责优化和监督贯彻执行；
2、负责组织对外部设计机构的评价、选择，确定合作方；组织项目设计招投标，审核项目设计招投标方案；
3、负责工程项目的前期规划、项目论证，为公司投资决策提供依据；
4、负责编制项目各阶段各专业设计任务书，协调设计过程中规划、建筑、景观、室内外的设计工作；
5、负责项目整体建筑规划的实施与管理，审核总体建筑风格设计方案、装修设计方案、总平面设计、环境设计、建筑设计图纸等；
6、负责组织对初步方案、扩初设计各阶段的方案优化工作，对项目设计过程合理监控，组织各阶段各专业设计图纸审查，全面把握项目的建筑技术、效果、质量； 协调解决项目设计中遇到的重大技术问题，协调各专业间设计的配合问题；
7、负责配合项目报建、施工、验收、销售、售后服务等相关手续及技术的指导工作；负责与部门工作有关合同的管理，跟踪合同的执行情况；
8、持续研究新型设计理念与方法，撰写相关建议报告；负责组织对建筑新产品研发，同时负责对新理念、新技术、新材料和新工艺信息的追踪；
9、参与集团重大决策。

任职要求：
1、45岁以下，建筑学、城市规划等相关专业本科以上学历；
2、具有5年以上设计院大型项目规划设计工作经验、2年以上房地产企业建筑规划经验，8年以上相关行业工作经验；
3、精通工程建设专业知识、设计、施工技术标准、技术规范；
4、具有大型项目场地设计（总图设计）、规划设计、建筑设计等方面的优良业绩，熟练使用绘图等软件；
5、有规划设计团队管理经验，有在大型设计机构和大型房地产公司设计部门任职经验者优先；
6、具有一级注册建筑师资格者及境外学习、外资公司工作背景者优先。

3.市务主任/经理－办公楼租赁
工作职责：
协助部门总经理制订整体市务策略；
负责执行租赁计划；
动态了解主要的租赁客户的情况；
整体租控方案确定及管理；
对目标客户进行有效追踪；
负责保持同中介公司沟通，处理好客户意见和维持客户关系；
下属人员的培训、工作安排，并动态了解协助每位员工的工作；
协助部门总经理拟定正确的推广方案，并做好成本控制；
租赁现场的管理。

入职要求：
本科以上学历，主修营销管理、房地产经营等相关科系；
工作年资： 3年以上办公楼租赁经验，其中2年以上管理经验，具操作新項目以及五大行、开发商或者知名企业甲级写字楼租赁经验为佳；
良好的英语口语/书面能力，熟悉上海市办公楼租赁/销售市场；
个人性格：开朗、热情、观察力及分析力强。

4.工程总监
岗位职责：
直接对公司执行董事负责，对开发项目的成本、进度、质量负直接领导责任。
1、根据集团审定的经营发展总体战略经营管理目标，制定实现目标的计划、方针、策略，指挥、领导、组织推进项目实施。全面负责所有项目施工管理督查，规划组织、推动集团工程管理工作的开展，以确保各工程项目的顺利完成。
2、全面参与项目的可行性研究及立项工作；参与项目规划设计工作。
3、组织制定集团整体工程规划、工程实施方案、管理制度及业务流程。
4、为保证各个项目的经营目标的实现，提供总体的技术支持和管理流程控制。负责集团工程管理整体工作，统筹协调设计、监理、施工单位及供应商管理工作。
5、负责组织、选定工程项目总分包单位。
6、审定集团和各项目公司工程招投标、成本核算及工程预决算，有效控制工程总成本。
7、全面参与集团及各子公司工程项目管理监控，包括施工进度计划的制定和控制，工程质量、成本控制。
8、负责集团工程管理团队建设及考核、评估工作。
9、集团各个项目工程质量监控和工程进度监控，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全。
10、 全面把握工程验收并组织与物业交接工作。
11、公司工程管理规范化工作、工程管理得失的总结及经验推广。
12、配合营销部实施公司整体营销推广策略。
13、参与工程项目预算的制定及审核工作。负责根据合同和工程进度审批工程款。
14、熟悉国内房地产市场状况，掌握房地产技术革新趋势，熟悉国家的法律法规，总体上给与各个项目公司以指导。
15、定期主持工程例会，核实工程施工计划及各施工指示。
16、全面负责制订部门的年度工作目标及计划，以及专业岗位的考核指标的建立。
17、参与公司重大问题的决策，公司安排的其他工作。
入职要求：
1、建筑学类本科以上学历，中级工程师以上职称或具有项目经理等管理资质证书。
2、10年相关工作经验，有2-3个大型房地产项目全程管理经验；完整经历至少三个以上知名项目，熟悉前期配套，设备安装和工程管理工作；
3、五年以上甲级大型设计单位或大型房地产公司工作经验；
4、精通图纸审核和技术规范，对质量和进度控制有丰富经验；
5、丰富的专业团队构建能力和专业体系的建设能力。
6、 具有独立主持大型房地产项目工程开发、建设全过程经验，熟悉房地产相关行业、流程及各工程专业技术，负责过重大项目谈判、规划和施工图等方案审定的组织协调工作；
7、 良好的现场解决技术问题的能力、技术管理能力、协调应变能力；
8、 熟悉国家房地产行业相关法律、法规；有良好公关、谈判技巧；
9、 熟悉设计、规划、配套、施工等业务流程，掌握建筑、结构、材料和现场施工监控要点；
10、具有集团工程部门总负责的能力，全面统筹与监控子公司的工程项目的推进、管理、控制。

5.法务
工作职责：
1.负责审核、修改、起草各类合同文本；草拟、审核有关法律文件，并起草相关法律文书。审查合同、起草相关法律文书。
2.协助处理公司与客户的纠纷；处理公司投诉、纠纷、诉讼等法律事务。 在仲裁及诉讼程序中代为出庭应诉。
3.协助处理公司有关劳动纠纷。
4.答复公司的法律咨询，并对公司的员工进行法律教育；为公司决策提供法律顾问服务；处理其他法律事务。
5.负责制定公司相关管理制度，完善工作流程的设计。
6、同律师事务所协调沟通处理相关事宜。

资格：
1.211重点院校法律系本科毕业，三年以上房地产公司法务工作经验；熟悉合同法法律法规及政策；可以独立处理诉讼案件。有一定的企业管理经验。具有律师资格者优先，年龄35岁以下
2.文笔流畅，语言表达及沟通能力强；扎实的公司法、诉讼法、合同法、房地产建筑法律法规等相关法学理论和分析、判断、解决法律实际问题的能力；具备良好的沟通能力和谈判技巧，诚信正直，富有团队精神。
3.为人正直、有强烈的责任心、公正严谨、忠诚敬业、认同企业文化，性格开朗

6.结构/土建工程师

结构工程师
岗位职责：
负责工程结构设计的图纸审查工作，优化建筑结构，有效控制土建成本
岗位要求：
工民建专业本科以上学历；有三年以上甲级设计院结构设计及现场处理问题的工作经验；具有独立判断、分析和解决问题的能力，有较强的团队合作精神；熟悉天正、CAD等专业软件；具有注册结构师证。
能接受公司外地排遣。

土建工程师
1、负责工程土建部分的施工管理及有关工作，及时监控工程进度计划及质量计划的实施完成情况。
2、对项目施工过程中土建工程质量、进度和投资额实施有效控制。
3、 参加工程项目建筑、结构方案论证及施工图会审。做好关键工序的技术复核等工作。
4、 负责本专业施工组织设计的审核工作，负责发展项目之建筑、结构、总体等土建工程规划、组织、统筹管理。
5、 参与解决施工过程中出现的技术问题，及时联络总工办、设计部改善方案。
6、 参与本专业工程、监理招投标及合同会签。
7、 参与本专业材料、设备招投标及合同会签。
8、 负责与其它专业的工作配合，合理控制工程质量、安全、进度、造价、成本等各项协调工作。
9、 负责协调施工单位交叉作业，及时处理施工纠纷。
10、参与本专业材料、设备的订购和现场验收，杜绝不合格材料在工程中使用，并审核预决算工程量。
11、准确掌握本专业工程进度，作好本专业工程付款申请及付款情况的统计。
12、材料、设备付款会签。
13、做好成本控制工作，负责质量保证期内的质量维修及相关统计分析工作。
14、依据公司签证管理制度做好本专业的签证审核工作。
15、严格执行公司制定的各项工程管理制度。
16、记好工程日记，作好工作总结。
17、参与对施工单位、监理单位及材料设备供货单位的考核及信息库建立。
18、执行国家颁布的有关土建方面的技术规范、规程、标准以及政策法规和公司各项管理规章制度。
19、监督施工过程、质量、原材料检测，基础、中间结构和隐蔽工程验收。
20、 配合工程施工要求进行现场技术服务指导。
20、及时完成领导交办的其它工作。

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